La subida más importante de pisos de alquiler en 10 años

El precio del alquiler se dispara en España. El pasado mes de abril un piso de alquiler en nuestro país alcanzó niveles tan favorables que la única cifra comparable se remonta a 2011. Concretamente, hace 6 años que el precio del metro cuadrado no se situaba en 8,04 €/m2. Esto se ha debido que los pisos de alquiler siguen aumentando de valor y a un último incremento intermensual de 1,4% a inicios del segundo trimestre de este año, según el último informe de Fotocasa.

Además de este precio, el mercado inmobiliario presenta más fluctuaciones favorables para este sector como un registro del 10,2% en la variación interanual. No se había llegado a este porcentaje desde hacía 10 años atrás. Esto prueba una subida de precios en todo el país, aunque no se realice de forma homogénea ni con la misma intensidad. 

Cataluña es la Comunidad Autónoma donde más caro es alquilar. Barcelona es una de las ciudades con mayor demanda de España.

El precio de los pisos de alquiler muestra señales de un sector activo y rentable

El alquiler de inmuebles presenta buenas cifras para la mayoría de las comunidades autónomas. De acuerdo a las variaciones, Cataluña y Madrid han superado al País Vasco, quien ostentaba el primer puesto como capital más costosa en el alquiler. Alquilar un piso, por ejemplo, en Barcelona puede costar aproximadamente 11,96€ el metro cuadrado al mes. Además, estas comunidades autónomas concentran casi la mitad de la actividad del mercado. Cataluña y Madrid aglutinan un 43% de la demanda del mercado, siendo las que presentan cifras más altas. 

Valencia concentra su mayor demanda de pisos en alquiler en su Casco Histórico.

Valencia se encuentra en justo en la media, con una subida de 1,1% €/m2. Los valencianos tienen que pagar alrededor de 6€ el metro cuadrado mensualmente. Esta cifra demuestra como hay diferencias de precios, incluso, dentro de las grandes ciudades. La heterogeneidad de valores en las capitales con mucha población puede generar una media de precios únicamente referencial.